ザ・パークハウス川崎レジデンス

  • 神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 13階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

30.8
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
11,480万円
164.0万円/㎡
相場
9,856万円
140.8万円/㎡
7,326
9,013
10,700
12,387
AI査定結果
推定相場価格
9,856万円
140.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,013万円〜10,700万円
128.7万円/㎡〜152.8万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ザ・パークハウス川崎レジデンス
11,480万円（164.0万円/㎡）/ 10階 / 70.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は145.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0311,480万円164.0万円10階 70.02㎡ 3LDK南
2023/09/047,980万円126.1万円9階 63.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は131.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03ザ・パークハウス川崎レジデンス
川崎市幸区中幸町三丁目
川崎駅7分 11,480万円164.0万円70.02㎡3LDK10階 / 13階建 南2017年35戸RC
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川崎駅7分 7,480万円134.1万円55.78㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、川崎市幸区では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して56.9%割高です。
2012〜2022年築, 専有面積60.02㎡〜80.02㎡の平均販売価格
神奈川県
90.6万円/㎡
前年比+2.3%
川崎市幸区
104.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス川崎レジデンス
所在地神奈川県川崎市幸区中幸町三丁目
交通東海道本線川崎駅徒歩7分
築年月2017年
階数13階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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